Kontrol med installationer i nybyggeri skal øges

Fra 1. juli 2017 vil Trafik- og Byggestyrelsen stille krav om, at tekniske installationers ydeevne og styring for alle nye bygninger skal testes, når de er installeret. 

Det følger af et nyt krav, som styrelsen indfører i Bygningsreglementet. Hensigten er at sikre, at de krav, som stat, kommune og private bygherrer stiller til tekniske installationer rent faktisk også blive overholdt, når byggeriet er færdigt. 

Det betyder blandt andet, at man vil kontrollere, om ventilationssystemer lever op til det energiforbrug og luftskifte, som de skal. Som et andet eksempel vil man fremover skulle kontrollere, at styringen i møderum reagerer efter hensigten, så temperatur og ventilation reguleres efter, hvor mange mennesker der er i rummet. 

Når afprøvningen er gennemført, skal dokumentation herfor foreligge i byggesagen. Transport- og bygningsminister Hans Christian Schmidt glæder sig over styrelsens planer.

- Jeg hører ofte, at kravene ikke efterleves i det færdige byggeri, og det betyder jo, at både offentlige og private bygherrer ender med bygninger, hvor eksempelvis energiforbruget er højere end forventet og med installationer, der ikke virker efter hensigten, siger Hans Christian Schmidt.

Bygningsreglementet indeholder allerede en række krav til indregulering og til eftervisning af anlæggenes ydeevne. Der er dog mange bygherrer, der oplever ringe ydeevne af installationerne efter ibrugtagning. Det tyder på, at kravene ikke altid følges i praksis. 

Trafik- og Byggestyrelsen vil senest 1. juli 2017 udgive en vejledning om omfanget af funktionsafprøvningen, og hvordan funktionsafprøvningen skal dokumenteres.

mfa